4-kamer appartement in groene woonomgeving


Gelegen aan het mooie Engelandpark bevindt zich dit appartementencomplex . Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft de beschikking over 3 slaapkamers. 
De woning heeft een groot balkon op het westen over de volle breedte van het appartement waarbij je een prachtig uitzicht hebt . 
Op de begane grond is een eigen berging gelegen. 
De ligging van hat complex is centraal met op loopafstand een groot winkelcentrum en nabij diverse  recreatieparken. 
Binnen een mum van tijd bereik je de verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer.
Het bruisende centrum van Haarlem en de zee/strand zijn goed te bereiken per fiets zodat je van beide werelden kunt genieten. 


Indeling van het appartement:

Begane grond:
- afgesloten toegang voorzien van bellenplateau en brievenbussen
- liftinstallatie en de trappenhuis 

2e etage: 
- entree, ruime hal met meterkast 
- Ruime lichte woonkamer met  toegangsdeur maar het extra brede balkon op het westen. 
- Open keuken met eenvoudige  hoekopstelling 
- Aan de achterzijde van de woning zijn de twee kleinere slaapkamers gelegen met toegang tot het ruime balkon 
- Aan de voorzijde van de woning is de grote slaapkamer gesitueerd
- Badkamer voorzien van  douchecabine en wasmeubel
- Separaat toilet. 


Bijzonderheden:
- Top uitzicht over het park
- Met opknappen/moderniseren dient rekening gehouden te worden
- Op last van de VvE dient de balkonzijde (nog) geschilderd te worden (door kopende partij)
- VvE bijdrage is inclusief stookkosten
- Royaal balkon op het westen, over de volle breedte van het appartement. 
- Oplevering in overleg 
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven

Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 300.000,= !!! 

Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven. 
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie van € 1.995,= die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren! 
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.