Netjes onderhouden appartement met 2 slaapkamers


Deze ideale starterswoning met balkon en eigen berging in de onderbouw is op loopafstand gelegen van het openbaar vervoer en winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”.

U treedt het appartementencomplex binnen via een afgesloten entree welke is voorzien van een bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis naar de woonverdiepingen.
Op de derde verdieping bevindt zich de toegangsdeur van dit appartement. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot het toilet, slaapkamers en woonkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast. Het toilet is half betegeld en heeft een staand closet. 
De wand tussen de keuken en woonkamer is doorgebroken, waardoor er een open blik op de keuken is ontstaan. De nette moderne keuken heeft een rechte opstelling mét een werkeiland. Het aangrenzend balkon is bereikbaar middels de woonkamer en de keuken.
Via de entree zijn ook de tweetal slaapkamers bereikbaar waarvan een van de slaapkamers grenst aan de badkamer. 
De badkamer is betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelbovenkast en douchehoek.

In de onderbouw is een ruime berging, welke toegankelijk is vanuit het portiek en met de fiets vanuit de achterzijde van het pand.
Het gebruik van de gemeenschappelijke tuin is toegestaan voor bewoners van deze portiek.


Locatie
De woning ligt in de geliefde woonwijk Babberspolder en is op loopafstand van het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, met supermarkt en voorzieningen voor alle andere dagelijkse boodschappen, maar ook op loopafstand van openbaar vervoer als bus en metro om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Kenmerken
- Balkon
- Berging in onderbouw
- VvE bijdrage per kwartaal € 327,88
- Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 37,50 per jaar tot 15-08-2054
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven

Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op bieden vanaf € 225.000,=!!! 

Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven. 
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie ad € 1.995,=  die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren! 
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.